1967〜1977年築, 専有面積10.00㎡〜30.00㎡の平均販売価格
東京都
67.8万円/㎡
前年比+0.2%
中野区
60.5万円/㎡
前年比-7.2%
マンション沼袋
東京都中野区沼袋二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 20㎡の場合
相場
1,224万円
61.2万円/㎡
881
1,110
1,339
1,568
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,339万円
55.5万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
マンション沼袋
1,190万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 20㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,190万円 | 59.5万円 | 4階 | 20㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/28 | 1,260万円 | 39.0万円 | 4階 | 32.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/25 | 1,260万円 | 43.9万円 | 4階 | 28.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 52.1万円 | 3階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,250万円 | 62.5万円 | 4階 | 20㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 56.1万円 | 3階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 1,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/20 | 1,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/01/16 | 1,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/01/16 | 1,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/05 | 1,880万円 | 58.8万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/12/05 | 1,880万円 | 58.8万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/26 | 1,980万円 | 61.9万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/08/25 | 2,080万円 | 65.0万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/07/08 | 1,580万円 | 49.4万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/17 | 1,630万円 | 51.0万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/11 | 1,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/10 | 1,730万円 | 54.1万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/26 | 1,780万円 | 47.2万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/15 | 1,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/13 | 1,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 31.98㎡ | 1K | - |
| 2020/07/13 | 1,530万円 | 40.6万円 | 3階 | 37.68㎡ | 2K | - |
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,190万円 | 59.5万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,180万円 | 48.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,100万円 | 45.3万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2022/05/30 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,480万円 | 59.8万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,280万円 | 58.0万円 | 22.06㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 1,131万円 | 66.9万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 56.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,400万円 | 62.5万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルネサンスコート東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 950万円 | 44.7万円 | 21.26㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 950万円 | 48.0万円 | 19.78㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/13 | サンシャイン東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 1,380万円 | 64.8万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2022/04/25 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,390万円 | 64.0万円 | 21.72㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | - | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,747万円 | 70.0万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 71.0万円 | 20.84㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニューヴィラ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,120万円 | 63.6万円 | 17.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | シティハイムコスモ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 三田新中野コーポ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,260万円 | 55.9万円 | 22.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、中野区では7.2%下落しています。
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1992年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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JR中央線 / 中野駅 徒歩 7分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造